Fin novembre 2011 – De la recherche d’une maison
d’occasion à la recherche d’un terrain
Après
3 mois de visites de maison et aucun coup de cœur, nous envisageons de plus en
plus sérieusement d’acheter un terrain et de faire construire. Nous constatons
que dans la ville où nous habitons, les maisons à vendre datent essentiellement
des années 70-80 : elles sont déjà assez anciennes et pourtant vendues à
des prix très élevés (3100-3500€ le m² habitable). Au prix d’achat s’ajoutent
les frais de notaires (7-8%), et bien souvent de nombreux frais de travaux à
prévoir pour mettre le bien à notre goût, revoir le chauffage,
l’isolation…normal pour une maison qui a souvent 25-30 ans. Bref, au final,
même si les terrains sont hyper cher (450€/m²), on peut construire notre
maison, neuve, plus grande, avec l’intérieur que l’on veut pour un prix
similaire (environ 3200€/m² habitable), avec pour seul bémol un terrain plus
petit (525m²). Mais bon le terrain, c'est aussi de l'entretien.