Janvier 2012 – L’acquisition d’un terrain

Difficile de trouver un terrain. Dans notre quête, nous avons trouvé des particuliers vendant un partie de leur terrain, mais toujours à des emplacements qui ne nous plaisaient pas. Nous avons également rencontré une personne qui a racheté une vieille maison pour la démolir et diviser le terrain en 3. Au début ça semblait pas mal mais on s'est aperçu qu'il ne s'y connaissait pas trop car avait déjà changé 3 fois d'idées et qu'on risquait d'avoir pas mal de soucis. Nous avons appris au passage qu'une personne voulant diviser un terrain en plusieurs parcelles doit :

- soit créer un lotissement avec un accès commun : dans ce cas il doit vendre une des parcelles à la mairie pour des logements sociaux afin de respecter le quotas de logement social.

- soit diviser le terrain de sorte que chacun est un accès privatif : dans ce cas pas de lotissement donc pas de logement social

Finalement, nous avons choisi un lotisseur, pour la situation et la qualité du terrain, et parce que c'est ce qui inspire le plus confiance. On peut se renseigner sur sa société, on sait ainsi qu’il existe depuis longtemps, le terrain est déjà viabilisé, il a déjà eu les arrêtés de lotir, il y a déjà des maisons construites dessus.